1、递交审批材料：B银行审批批复，房产证，借款人夫妻双方（身份证件、户口簿、结婚证书、征信报告），企业营业执照，原抵押合同；
2、依据在A银行的原贷款余额，明确垫付资金金额；
3、风控经理面谈背调核实；
4、垫资款出批复；
5、夫妻面签，控借款人还款卡、第三方收款卡+U盾；
6、按约定时间出款到A银行还款卡结清贷款余额；
7、在A银行涂销撤押后，房产入押B银行，B银行放款后结清垫资款。
过桥垫资贷款办理步骤：
1、贷款银行给借款企业出具有条件的贷款承诺书；
2、调查银行批复贷款的真实性；
3、贷款银行业务部到贷款企业进行资信调查；
4、银行上报该笔业务的预计操作流程；
5、银行审批该笔业务，审批通过以后返回审批到业务中心；
6、承办业务营销中心与借款企业签署委托公证；
7、借款人提供资金证明用途、资金过度的空白支票；
8、银行与借款人签订委托贷款协议；
9、相关担保人做担保，银行发放贷款。
资金过桥一般找专业从事相应业务的中介机构进行贷款。过桥资金也可以叫做搭桥资金，是短暂存在的情况。其作用是用来短期周转，从而实现与长期资金进行合理对接的目的。使用期限都相对较短,最短的不到一周，最长的也不会不超过半年。
1.步行过桥：步行横跨桥梁。
2.骑车过桥：骑自行车或摩托车越过桥梁。
3.驾车过桥：驾驶车辆行驶过桥梁。
4.游船过桥：乘坐游船或者小船在桥下穿行。
5.滑索过桥：靠滑轮滑行在桥上。
6.跳伞过桥：跳伞从空中掠过桥梁。
过桥资金指的是在资金调配中利用短期资金填补长期资金流动性缺口的资金，可以通过以下方式进行使用：1.过桥资金的使用需要在严格控制风险的前提下进行合理规划和分配。2.由于过桥资金一般具有短期性、高风险和高利润的特点，因此需要充分考虑市场波动或变化带来的影响，同时在资金运用方面实现风险的分散，严格把控信用风险，以确保资金的使用安全和效益。3.通常可通过信用贷款、银行承兑汇票、贸易融资等方式使用过桥资金，还需在操作过程中注意严格对账、及时监控资金流向、加强内部管控等。
