断供通俗意思

断供通俗的意思:供房者无法及时还贷,对银行造成违约。

断供就是房子断供,一般是指购房者申请银行贷款买房后,没有连续性的按时还款给银行,对银行造成违约。有的是发生投资经营失败、工作变动、突然患重病以及其他重大变故等原因导致经济状况恶化,但直接的原因还是超过自身经济实力的购房者,因无力承受每月的月供而违约。

房子断供后会房子怎么处理

银行会找第三方机构评估后委托法院进行强制拍卖，拍卖的款项扣除所欠银行的余额外，多余的会退换房主。但如果拍卖款补足与抵扣欠款，银行有继续追款的权利。

法拍房与断供房区别

二者有区别也有关联。法拍房是指房产持有人因某些原因违广反了相关法律法规，被相关联部门处罚，而当事人没有在规定时间内缴纳罚款，但当事人有房产。因此，法院将该房产列入法拍房进行拍卖。拍卖所得款项转移至相关联部门。

断供房是指房产持有人通过按揭贷款的方式购房，但可能出现了某些原因，导致房产持有人没有在约定的期限内缴纳款项。该房就属断供房。

房子成为断供房后，银行一般会给一个宽限期。如果在宽限期内还没有缴纳相应的款项，银行会委托法院将该房拍卖。这样，断供房就变成了法拍房。

房子断供后能拿回多少

如果有房屋贷款的房子断供之后。长时间还不上那么银行，就会起诉让法院把这一处断供的房屋进行拍卖。房子断供之后，经过银行起诉，法院拍卖。如果拍卖成功的话。会先将银行的欠款还清。这部分欠款包括贷款的金额，还有利息部分。剩余的部分才会是原房主能拿到手的。

房子断供银行起诉之后会怎么样

1.承担违约责任

一旦因断供被银行告上法庭，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。

2.失去房产

因为签订贷款合同时是将房产作为抵押，那么在贷款行屡次催缴的情况下仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。

3.开发商承担连带保证责任

如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。