安全
安全。工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子,这种房子往往价格比较便宜。但是在购买工抵房时,需要注意一些细节,工抵房要解决抵押手续才能签订购房合同和办理房产证。
工抵房更名以后一般,一个月到两个月左右的时间,可以拿到房产证,需要缴清契税和维修基金,然后到房管局去办理不动产证
可靠
在售楼部买工抵房安全,这种工抵房是开发商用房子抵押给承包商工程款的房子,这种工抵房价格便宜,但是在买工抵房时,要注意一些细节,工抵房必须解决抵押手续,这样才能签订购房合同和办理房产证。
当然可以供地方,也是能拿到房产证的,所谓的公地方就是工程抵款的房子。买房子的流程跟正常客户买房流程。都是一样的。而且享受的权益和保障都是同等的。等交完房以后。交契税,然后班里。剩下的流程。面签过后是可以拿房本儿的,这个房本儿也是。单独所有的房本儿。
好办的。
工抵房是能拿到房产证的,它与普通商品房有着一样的产权性质,只不过来源不同,普通商品房是通过支付房款购买所得,而工抵房是以实体折算工程款方式结算所得,在使用、缴税和办理产权证方面与普通商品房是没有区别的。
工抵房对比普通商品房是价格会优惠一些,不够交付的方式、流程是有差别的,因为不能签订商品房买卖合同,所以在办理房产证时就要提供开发商盖章确认好的工抵房合同,这样才能办理房产证。