办理公证手续，缴纳一定的手续费、契税等费用。普通住宅按买价征收1.5%。
1.房屋更名，针对直接添加、赠与、和买卖三种情况需办理不同的手续，房产更名还需要办理房屋过户手续。房屋更名需缴纳契税、营业税和个人所得税。
2.房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。
房产证过户的流程如下：
（一）准备相关材料；
（二）到交易中心办理转绘；
（三）到房管局办理免征契税申请；
（四）办理析产登记手续并缴登记费；
（五）取证。
【法律依据】
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
