房改房是指在中国改革开放初期，政府为了解决城市居民的住房问题，通过实行住房制度改革而引入的一种房屋分配方式。
在这种制度下，市民可以通过支付一定的费用购得国家出售的公房，成为房屋的产权拥有者，也可以通过单位分房政策获得国有企业的配套房屋。
这些住房原是由国家和单位所有，通过对居民购房和租房等方式的发展，逐步变为居民自有产权的住房，形成了独立的房屋市场，在推动城镇住房制度改革和城市发展方面发挥着重要作用。现在，房改房政策已经逐渐取消，但其对中国城市住房市场的发展和完善起到了一定的积极作用。
房改房产权归属有如下情况：1、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。2、一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
3、一般来说，职工个人取得房改房产权时支付的价款都不是房屋的市场价，而是标准价或者成本价；等等
