提前还款金额一个月利息的计算公式为：
提前还款金额一个月利息=提前还款本金×月利率×提前还款月数（1个月）
其中，月利率=年利率÷12
实际计算时，还需算出实际还款月数，包括：提前还款月数，提前还款日期到最后一期还款日的天数，以及最后一期还款月数剩余天数，以计算提前还款金额一个月利息。
这个问题建议根据个人情况具体分析。
1、如果这个房子是一步到位，短期内没有其他资金需求，比如装修、买车、甚至换房的话，或者是这个房子有计划要出售，可以考虑归还一部分，特别是公积金富余的。提前还款后选择减少每月还款金额的，可以减轻生活压力；如果目前月供还能负担，建议选择缩短还款期限，可以减少总体贷款利息，等于是减低房屋购买成本。
2、如果有换房需求的，特别是准备买二套房的，建议钱省着来交二套的首期。参考购房政策越来越严格，首付比例可能会提高，二套贷款利率也会更高，具体解释的可能会比较复杂，总的来说如果未来要供2套房的话，现在还了一套房的本金而减少了二套房的首付比例，总体利息负担会比较大。
分为两种，一种是部分提前还款，另一种是全部提前还款。
全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，什么时候还清就计算到那时候。
部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。剩余的贷款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。
部分银行对提前还款会收取一定的手续费。工-行需要收2~3个月的利息作为手续费，农-行、中-行和交行则收取一个月利息，其中农-行对贷款三年内提前还款的行为收一个月利息作为手续费，三年后的则不收取。浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。
另外需要注意的是，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷。购房者如果想要提前申请还贷，要注意查看贷款合同中有关提前还贷的相关要求，否则可能要缴纳一定金额的违约金
有依据，因为你违约按照银行通常的合约，你必须到期还钱，早还或者晚还都是违约，一旦违约，银行有权要求你承担相应的违约责任提前还款通常要收取贷款总额的0。
5%作为违约金到期未还款收取应到帐款0。1%每日的滞纳金
