是因为6年以后得本金比重就增大了
为什么等额本息第六年还划算?据悉采取等额本息还款法的房贷在还到第六年的时候选择提前还款会比较划算是因为等额本息每月要保持同等数额的还款总额,利息和本金的占比会不断发生变化。而在还款前期,利息占比更大,随着贷款人逐渐还款,一般五年过去,本金占比就会超过利息占比,在此之前选择提前还款,就能减免掉不少利息。而若是等到还款后期再提前还款,届时利息占比很低,大多已经还完了,主要是在还本金,就算提前还,也减免不了多少利息了。
划算,只要是手里的钱所带来的赢利抵消不了房贷所产生的利息,提前还款就是合理的,当然了,有些家庭为了增加家庭的现金流,而保持部分钱作为家庭的备用金也是可以的,多的部分就可以用于提前还款,希望以上所说的内容可以帮助到你。
划算
采取等额本息还款法的房贷,在还到第六年时,选择提前还款,会比较划算。
这是因为,等额本息每月要保持同等数额的还款总额,利息和本金的占比会不断发生变化。而在还款前期,利息占比更大,随着客户逐渐还款,一般五年过去,本金占比就会超过利息占比,在此之前选择提前还款,就能减免掉不少利息。
而若是等到还款后期再提前还款,届时利息占比很低,大多已经还完了,主要是在还本金,就算提前还,也减免不了多少利息了。
视还款方式而定,如果当初选择的是等额还款法,提前还款比较划算的。但如果选择的等额本息方式,则不划算,因为6年利息还了不少,本金没还多少。
等额本息是约还越少的,以后每个月都会少,已经还了6年,现在在全部还进去不是很划算,钱留手里做事随便投资什么都会不这个利息高多了,房贷是目前我们可以接触到的最低的金融了。