贷30万元等额本金和等额本息的区别是月供不一样多。等额本金的月供是,月供=30万元÷贷款总期数十(30万元一己还本金)x月利率,月供是每期逐渐减少,因为每期月供计算利息的本金是(30万元一已还本金)在逐期减少,所以每月还的利息逐期减少。
而等额本息月供=30万元x(1÷贷款总期数+月利率)是一个不变的还款额,每期都一样。
1、月供还款额不同:
等额本金的月供还款额是递减的,每月还款本金是相同的。等额本息的月供还款额是相同的,不过还款金额中利息的占比较大。
2、贷款利息不同:
等额本金还款的总利息比等额本息还款的总利息要少得多。
3、优缺点不同:
等额本金的优点是可以节约利息,比较利于提前还款,缺点是前期还款压力非常大。等额本息还款的优点是每月的还款压力较小,缺点是要支付的利息多,且不利于提前还款。
等额本金和等额本息的主要区别在于:等额本息还款方式每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,贷款人还贷压力均衡,但利息负担相对较多;
等额本金还款方式每月本金相同,利息逐渐减少,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。
1、等额本息还款,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。具体计算方如下图所示。
2、等额本金方式还款,是指在还款期内,把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。如下图所示
3、两种还款方式的区别在于,等额本息方式刚开始还款时每月还款额会低于等额本金还款,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,等额本息方式经常被银行使用。
4、等额本金方式适用于一些有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。这种方式最后结算能节省一些利息支出。