是墙面出现裂缝,如果处理不及时的话,那么很有可能会导致裂缝的问题变得越来越严重。不过话是这样说的,但是如果只是小的裂缝,请个专业的工人来修补,就显得有点小题大做了,而且还会花上不少钱,所以下面就教给你一些非常实用的墙面裂痕修补法。
首先在着手修补墙壁前,我们应该寻找一下自己家墙面出现裂缝的原因究竟是什么之后,对症下药根据不同的原因采取不同的措施进行修补和处理墙面。
(注:造成裂缝的原因一般有:基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷等,可以参考一下。)
例如,如果是基层不牢固的话,就必须要将基层全部剔除,重新进行基层的装修处理;并且如果墙面基层裂缝太大,那么必须找相关房产企业进行处理,因为这会严重影响家人的生活安全。当然如果检查过基层牢固的话,那么可以先不着急观察一下裂缝有没有扩大的趋势,如果没有可以直接采用石膏粉直接修补,如果裂缝在不断的扩大可以采用聚合物修补砂浆修补即可。
(注:如果大家觉得这样的方式比较麻烦的话,当然也是可以掩耳盗铃直接使用墙纸将裂缝掩盖,当然这种方式我个人不太推荐。)
上面说的是小裂缝怎么修补,接下来给大家讲解一下,
当墙面出现大裂缝时,自己应该怎么动手修补墙面,方法分为三种:
1、当大面积出现裂缝时,需要将开裂处墙面基底凿成U型状,使U型槽间距大于20CM以上,并且对凿好的基底进行凿毛处理之后挂钢丝网,接着再采用带有弹性的装饰材料对裂缝处涂刷,弥补墙壁裂缝问题。
2、将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去之后,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,因为裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。但是我不怎么推荐自己使用这样的方式修补,因为不但施工难度较大,而且造价也比较高。
3、把开裂的漆膜部分铲掉,用弹性腻子把裂缝填平;使用弹性墙面漆进行施工,对于吸水性过强的基层需用底漆进行处理;避免在温度较高及湿度太低的情况下施工;涂刷时漆膜不能太厚,喷涂时注意避免雾化过度。
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1、地基沉降不均匀
农村的房子建好后,地基会随着时间的推移发生沉降,不均匀的沉降就会让墙体出现裂缝。通常因为地基的沉降所造成的裂缝呈横向分布,轻微的可以看到墙体明线开裂,严重的可能会使房屋倒塌,非常危险。
2、楼面的配筋不符合标准
在农村都是自己建房,即使是找专业的施工队伍,也不一定能够保证工程的质量达标。如果建房时,楼面的配筋工作不符合标准,也会引起日后墙体出现裂缝。
3、建房材料不合格
在建房时所使用的材料一定要保证质量,如果使用的是劣质的材料(例如劣质水泥),那么墙体本身的牢固性就会很差,当然会出现开裂的现象。
4、施工人员不专业
在农村建房一般不是自己建就是找施工队,但施工队不一定都是专业的。无论是材料的配比还是施工的细节,非专业的人员都无法做到完全符合标准。因此房子的墙体很可能存在质量方面的问题,在日后难免出现开裂。
墙体开裂如何处理
1、轻微的裂缝
这种裂缝多受温度的影响,因为热胀冷缩引发的。这种轻微的裂缝不影响房子的稳固性和安全性,只是破坏整体的美观。所以我们可以在开裂处贴一些壁纸,来遮挡裂缝。
2、局部裂缝
这一类的裂缝多是由于施工材料或者施工方法不合格造成的,虽然不会有大的危险,但还是及时处理比较好。我们可以使用压力灌浆法将水泥灌入裂缝内进行修补,等晾干之后,再粉刷一层腻子粉就可以了。
3、深层裂缝
地基的不均匀沉降会造成墙体出现横向的深层次裂缝,这种裂缝对于房子的稳固性影响非常大,一定要及时处理。我们同样可以将水泥灌入裂缝中,待其完全干燥后重新刷一层腻子粉,之后要检查修补的情况。
1、找下你签的商品房买卖合同,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行赔偿,赔偿多少,或者是否有违约责任。如果有写,按照合同执行。
2、但是精明的开发商不可能有写的,最多按国家规定,开发商给你维修好,然后你收房就可以了。
3、一般实际的情况是,这种裂缝是常有的事情,业主拍下照,然后在验收单上写明存在这些问题,双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。
4、如果业主觉得存在质量问题,可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量,证明有问题,可以拒绝签收。但是这个费用很高,一般个案是1万起。
当房屋墙体出现的裂缝较细,并且同时其裂缝的数量也较少时,一般户主是可以采取灌浆加固法来解决这个问题,其具体做法就是要先用压力机压裂然后再进行灌浆接着就是把墙面的裂缝灌实,如果实际裂缝的宽度大于了五毫米,这个时候也可以采用水泥砂浆对其进行抹平。
商品房墙体开裂维修多次还裂,说明处理时没有找到根本原因或处理方法不正确。下面,把墙体出现裂缝的原因和处理方案做一个系统的描述。再根据具体情况,拿出修理方案。
墙面裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象,按照材料自身材质的不同,可以分为如下四种:
1、混凝土墙面裂缝;
2、砖砌体墙面裂缝;
3、新型隔墙板裂缝,如GRC板、石膏板裂缝等;
4、不同材质墙体产生的裂缝,如混凝土与砖砌体间的开裂——此类裂缝常出现,如施工洞裂缝等。
房屋墙面裂缝的原因
1、修建时出现的原因:地基不均匀下沉引起的墙体裂缝、工程设计不合理造成的墙体裂缝、砌体刚度或强度不足、施工没有达到规范等;
2、装修原因:基层有裂缝,装修后墙面开裂;装修不当、接缝处理不到位、涂抹不均匀等。
房屋墙面裂缝修补方法
1、压力灌浆法:对于空鼓严重的墙面,可以用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内,将开裂的墙重新粘合在一起,再处理腻子、刷漆;也可以直接铲除空鼓部位、重新抹灰;
2、外力修补法:将原有的缝隙打开,用弹性腻子修补,再用白乳胶粘贴嵌缝带,然后待干透后再处理腻子、刷漆;
大面积的裂缝,将开裂的墙面基底做出一个“V”形状,弹性腻子对基底进行修补、找平,再刷弹性漆。
在处理墙面时,使用优质界面剂刷涂基层,也能有效的避免裂缝的再次出现。
如何预防墙面裂缝
1、合理处理原有墙面:
为了最大限度防止日后墙面开裂,无论新房、旧房,最好将原有墙面腻子涂层全面铲除;
2、严格控制施工过程:
(1)严格按照程序施工:墙体裂缝处理、刷一遍界面剂、石膏找平、粘贴嵌缝带、刮2-3遍腻子、打磨、刷底漆、找补打磨、刷两至三遍面漆。
(2)严格按照墙面找平工作施工:不可一次性找平,而应分多次进行。误差较大的地方,一般先用石膏找平,再用腻子分2-3次找平。
(3)涂抹时控制兑水量:按照产品的厂家使用说明书适量加水;
3、选择优质材料:
在选用材料时,一定要通过正规销售渠道购买,选用质量合格的建材产品,并严格按照产品说明进行使用。