房主长期不住物业费怎么收费

收70%的物业费。

如果业主已拿到房，房子长期不住，经物业服务企业核实后，物业服务收费按应收标准的70%交纳，当然也有按照物业合同的约定按时交纳物业费。

此外，如果房子可以确定为长期无人居住的，可以去物业申请断水停电，这样或许可以减少一些费用。

空置房屋物业费缴纳50%的法律规定

根据相关法律法规，空置房屋的物业费缴纳标准一般为合同约定或物业管理规定的一定比例。具体比例因地区和物业管理公司而异，通常在50%左右。然而，实际缴纳比例需要根据房屋所在地和物业管理公司的规定来确定。

需要注意的是，即使房屋空置，业主也需要按照合同约定或物业管理规定缴纳物业费。业主不能以未居住、对物业服务不满意或租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。如果对物业服务存在不满，可以依法进行协商或向相关部门投诉。