1、以公司名义买房的好处：一般个人购房，房产不足5年且要转让的，都需要缴纳5.6%的契税和附加，但是以公司的名义买房，就不需要交这些税费。后期需要银行贷款，若是有收紧限贷的政策，公司名下的房产相对个人名下的房产来说，更容易贷到。
2、以公司名义买房的坏处：但是以公司的名义买房时，需要交纳房产税，契税，印花税等的税费，并且不会享受到减免优惠。而且房产作为公司名下的资产，若公司发生经济纠纷甚至是破产的时候，房产也会作为抵债资产的一部分，并且在转回个人名下时，会在缴纳相关税费后才能办理过户手续。
公司名义买房可以不需要缴纳营业税，也没有限制买卖时间，而且以公司名义买房不受限购。因为限购政策只是针对个人，所以个人可以购买二套房。但是以公司名义买房，房子所有权属于公司，而不是个人，以后需要出售比较麻烦，所以还是以个人名义申请买房更好。
公司名义购房需要注意什么问题
1、以公司名义买房要看该公司类型，分为注册在境内、境外的公司，如果是注册在境内的公司，购买的房屋种类、套数没有限制，而境外的公司不能在京购买房屋。
2、以公司名义购买的房屋不能使用商业贷款，只能等拿到房产证办理持证抵押，年限与利率都有别
3、公司名义买房需要很多缴税，其中是3%的契税，其余手续费不会很高。但是，公司名义买房的房产税和个人买房不同，公司买房的房产税按照买入价格*1.2%*0.8*计算，并且每年都要缴纳。
4、公司产权的房屋可以通过股权转让进行转让，不需要去交易中心办理，但是这种只是变更股权，适合做这种交易的是公司名下无其他不动产，否则不能转让。
5、如果公司产权的房屋要变更为个人名下的产权，要通过买卖，要去交易中心进行办理产权变更登记。
6、如果以公司名义购买的房产作为公司资产，并且是所有股东共同使用，在处置资产时，需要经过所有股东同意及授权才能处理。于商业贷款。
1.购买房产的优点是企业可以拥有自己的办公场所，不需要支付租金，有稳定的经营环境，可以提高企业形象和信誉。2.原因是租金是企业的固定支出之一，购买房产可以降低企业的经营成本，同时也可以避免租金上涨的风险。此外，购买房产还可以增加企业的资产价值，提升企业的信用度。3.是购买房产也存在一些缺点。首先，购买房产需要一笔较大的资金投入，对于刚起步的小企业来说可能会增加负担。其次，购买房产也需要承担一些额外的费用，如物业管理费、维修费等。此外，如果企业需要扩大规模或者调整经营方向，房产的变现可能会相对困难。因此，企业在购买房产前需要仔细评估自身的经营需求和财务状况，权衡购买房产的利弊。
好处：
以公司之名买房，其好处在于，它不受地方政策局限，在购房时不限购。可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
坏处：
在于它的购房成本较高，转让税成本高，需缴纳的税种更多，存在隐藏的财产权风险，并且它的购房手续复杂繁琐，需要花费更多的时间和精力办理手续
优点
以公司之名买房，其好处在于，它不受地方政策局限，在购房时不限购；
缺点
其坏处在于它的购房成本较高，转让税成本高，需缴纳的税种更多，存在隐藏的财产权风险，并且它的购房手续复杂繁琐，需要花费更多的时间和精力办理手续。
