大连开发区的房子都是50年产权，和70年产权的比有哪些缺点

50年和70年没有区别。50年或70年指的是土地使用年限，因为我国是土地国有制。你所买的房屋是你的个人财产。

拓展：

70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。

教育、科技、文化、体育等用地50年；

工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。

定义：

在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

50年产权住宅和70年回迁房买哪个好

自己对比看看，回迁房一般盖的时候质量相对没那么好一点。50年的产权住宅比较好

房子的产权七十年和五十年有什么不同

土地性质不同：产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上。

产权续期方式不同：50年产权使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。70年产权使用权期间届满的，自动续期。

落户情况不同：70年产权的房子是住宅属性，可以落户。但是50年是商业办公属性，不能落户

请教50年的房产证和70年的房产证的区别

区别是住房所属土地使用权年限，商品房是70年，商住房50年，商业房40年。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。

为什么产权70年然后房产证只有50年

产权性质不同：产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为40年或者50年的房子，也能居住，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以一般来说不能落户口，子女也就不能划分学区，就近入学。