如果是普通住宅一楼的高度一般不超过3米，二楼及二楼以上的是2.8米，商品房的高度一般是2.9米，这样新屋在装修屋顶的时候，设计上的局限可以更低，如果一层是作为店面的话高度一般要提高到3.2米-4.2米左右。这些需要根据建设房屋标准来制作设计衡量。
建筑分类有很多种,所需要的高度也不相同,关于住宅方面,《住宅建筑设计规范》GBJ96-86作为国家标准,有规定如下:第六节层高和净高第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m。第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
住宅楼的比例面积与高度比例是一个复杂的问题，因为它受到多种因素的影响，如城市规划、建筑设计和土地利用等。
一般来说，高层住宅楼往往具有较小的占地面积，但较高的建筑高度，以最大限度地利用有限的土地资源。然而，具体的比例面积与高度比例会因地区、建筑类型和规划要求而有所不同。
在城市发展中，需要综合考虑人口密度、建筑密度、景观要求等因素，以实现合理的住宅楼比例面积与高度比例。
