中介带客户去售楼处看房是因为现在很多售楼处和中介有合作卖房。售楼处和中介合作现在已经是很普遍的事情了。因为中介的客源较多,如果二手房没有合适的,那就考虑一手房了,而且通过中介在售楼部买新房没有中介费还打折,这就是售楼处给中介的优惠。
1、中介带看新房价钱和自己去售楼处会有一些不一样。新楼盘的话价格是已经定好的,但开发商会给中介佣金,中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户,购房者可以获得这部分优惠。
2、中介带看新房和自己去售楼处看房效率不一样。中介对于市场新房资源比较了解,可以根据购房者的需求来推荐,有目的性地带购房者去看房,效率较高。购房者自己去售楼处看房的话,可能要跑很多售楼处才能选到自己心仪的房产。
1、中介带看新房价钱和自己去售楼处会有一些不一样。新楼盘的话价格是已经定好的,但开发商会给中介佣金,中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户,购房者可以获得这部分优惠。
2、中介带看新房和自己去售楼处看房效率不一样。中介对于市场新房资源比较了解,可以根据购房者的需求来推荐,有目的性地带购房者去看房,效率较高。购房者自己去售楼处看房的话,可能要跑很多售楼处才能选到自己心仪的房产。
1.时间和精力上:自己去售楼部买房,可供选择的余地小,而找中介可以对多个楼盘进行比较;
2.房屋售价的优惠:开发商为了能够尽快的把新房源卖掉,会联系较大规模的中介机构帮忙销售,而找中介买房会更便宜一些;
3.规避潜在的购房风险:自己去售楼部买房的风险较大,而找中介买房可以避免此风险;
4.代理可帮你与开发商谈判。
专业与方便的区别。
自己去看房需要联系房东,有时候房东没空看房就很不方便,而中介一般都是有和房东签协议预留钥匙看房时非常方便。另外自己看房很多方面了解的没有中介专业。