有的小区供电由物业管理，电费由物业公司收缴，这样就是很麻烦的，一是小区的电价保证不了，是最低廉的，同时，小区物业收取电费采用比较原始的方式，而不能够实现自动抄表收费，如果小区的宫殿化硅供电公司管理，那么就规范化了，电价也可以享受电网系统标准的比较低廉的电价，同时抄表收费也是现代化的，可以实现电网APP交费和手机交费或电子银行缴费，这是十分方便的
小区公共水电费由该管理该小区物业上交。小区公共水电费其本上都是预估摊入了小区物业管理费了，因此小区公共水电费实际还是该小区缴纳物业费的住户承担的。
一般来说，租房的水电费通常需要租户自行缴纳，而不是通过物业交纳。租户与房东签订的租赁合同通常会明确约定租户需承担公用设施的使用费用，如水费、电费、燃气费等。
租户需要根据实际使用情况，按照相关规定和计量方式，自行缴纳相应的水电费用。一般情况下，租户需要根据实际抄表数据或相关费率进行计算，并及时付款。
物业管理费一般用于维护和管理整个住宅小区的公共设施和公共区域，如楼道、公园、停车场等。物业管理费由物业公司或管理机构收取，用于维护小区的日常管理和保养。
但需注意，具体的租房水电费和物业费的支付方式和责任划分可能会因地区和租赁合同的约定而有所不同。因此，建议您查看租赁合同中的相关条款和规定，以及咨询房东或物业管理方，了解详细的费用支付方式和责任划分。这样可以保证您按照规定缴纳费用，避免产生纠纷。
第一：不是必须由物业公司收取；
第二：物业公司收取仅是代收代缴；
第三：法律依据：《物业管理条例》第四十五条?物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
有的小区电费不能网上交，这是因为小区电力设备不合格，或者开发商物业处于其他原因没有移交供电局，一般来说小区居民缴纳电费方式主要有两种，一是抄表到户，即小区业主直接缴费至供电公司；
二是小区为专变用户，小区业主向其物业缴纳电费。而小区不能网上缴费一般是专变用户。因为对于物业来说，很多时候物业在受到企业方委托代收的情况下，是可以代收电费的，但物业公司除了收取电费，不能向小区业主征收手续费等其它费用，如果物业公司存在征收额外费用的情况，小区业主可以向业主大会反映，由业主大会决定是否更换物业公司。
