经济适用住房和公租房的区别
1、产权方面，公租房中的租赁人对公租房是没有产权的。经适房的购买人对经适房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。
2、面向群体不同，公租房是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子。经适房是政府低价将房子出售给中低收入的家庭。
3、保障的对象不同，经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户。
4、保障的方式不同，经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租。
5、保障房的标准不同，经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房，公租房则可以拎包入住。经济适用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地区的公租房则可租可售。
共有产权房是毛坯房。共有产权房和市场上的商品房基本类似,也是按照购房者需求排号购买，只不过购买时个人只需掏房屋市场价的50％的价格，政府担负另外一半，等到你经济宽松时你可以把另外一半产权买来就可以自由交易了。共有产权房是提供给那些当地打工又买不起商品房的人。如果你手上钱不够买普通商品房,又不想住公租房,那么这种共有产权房恰恰适合你,可以解决你的住房困难，同时也能拥有自己的房屋，只不过在你没有把另外一半产权内的债务偿清前不可以自由买卖而已。
为了缓解西安日益流入的打工人口和增加的住房需求，政府也在不断加大共有产权房的投入，并在2012年前后这批房源将逐步投入市场。届时，住房困难问题将得到较大改善。
建议有这方面需求的人们提前了解，提前准备资料，去相关部门排号了解，随着西安日益火爆的商品房交易市场，相信这类房子一经上市必然引起哄抢。
公租房一般是不会交毛坯房的,都是房屋装修好后才能出租的。但是需要自已购置家具,电器等生活用品。
保障性住房其实有很多种：公租房、廉租房包括经济适用房、房改房都属于保障性住房，公租房、廉租房装修过，基本是可以拎包入住的；经济适用房、房改房基本都是毛坯房，需要自己装修。
公租房一般都是毛坯房，政府不负责装修，但是它会配备基础的卫生间和厨房。如果租户不自行装修的话，居住起来会很不方便。所以大部分的人都会对公租房进行一定程度的装修，但是这一部分的装修费用是属于自愿支付的，政府不会进行返还。
