验房是购房者在购买毛坯房时非常重要的一步，下面是毛坯房验房的十大标准：
墙体平整度：检查墙体是否存在明显的凹凸不平或变形现象。
地板水平度：检查地板是否平整，无明显的高低差和倾斜。
门窗安装质量：检查门窗是否安装牢固，有无漏风、漏水等问题。
瓷砖质量：检查墙砖和地砖的粘贴是否牢固，有无空鼓、开裂等情况。
卫生间排水情况：检查卫生间地漏和下水管道是否通畅，有无渗漏和异味。
水电系统：检查水电管道是否安装合理、固定可靠，并测试出水和通电情况。
天花板质量：检查天花板是否平整、无明显开裂和掉落物。
壁柜和橱柜安装：检查壁柜和橱柜的安装情况，包括固定、平整度和开关灵活性。
空调插座及布线：检查空调插座位置是否合理，电线是否整齐，有无暴露和短路隐患。
取暖设施：检查供暖设备是否正常运行，有无漏水、渗漏等问题。
这些是毛坯房验房的基本标准，购房者在验房时应该仔细观察并记录下来，如有问题及时与开发商或相关单位沟通解决。同时也建议购房者可以请专业的验房师进行验房，以确保购房质量。
2023毛坯房验房的步骤包括：检查房屋的结构、墙面、天花板、地面、门窗、水电设施、通风系统等方面，以确认是否存在质量问题；同时要检查房屋周边环境，包括道路、绿化等，以保证居住安全和舒适度。注意事项包括注意验房时的安全，如穿戴合适的防护用品，同时要认真查看合同条款，了解自己的权益和责任。
1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房验收方法：
用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
毛坯房验房注意事项及细节
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
新毛坯房验房流程
1、墙面验收新毛坯房验房中对墙面的验收工作，主要看墙面是否存在开裂、空鼓的情况。具体做法：用小木锤或其他东西敲击墙面，如果墙面发出的声音不实，则表明此处有空鼓，要做个记号，等装修时再用腻子填平。还需要检查墙面的腻子是否具备防水功能，将一瓶水泼在墙上，用手触摸看是否会摸到泥浆，如果没有摸到，则表明腻子是防水的。2、顶面验收新毛坯房中的顶面验收，主要是看顶面有无开裂现象，并要检查顶面和墙面的阴阳角线是否在一条水平线上，如果不在，那么后期装修的时候就需要用粉刷石膏先找低，再用耐水腻子找平。3、门窗验收对于新毛坯房中的门窗验收，需要检查门窗的牢固性及强度，并要测试其功能，主要看门窗推拉是否顺滑或卡顿。要确保门窗表面光洁且不存在严重的刮痕，同时要保证材质完整、没有开裂或破裂情况。另外，检查五金件也是一个重要方面，看其安装位置是否正确与牢固。4、电路验收新毛坯房验房过程中的电路验收很重要，需要看插座与开关的位置安装是否合理，同时也要判断装修时是否要改造电路，而且不能忽略开关插座功能的检查，试试看每个插座是否都能通电。
1、对于毛坯房验房首先要仔细核对买房合同中文件条例和一切条条框框,室内和公共配套设备都必须要核对，实践须和合同彻底相符，这样才是彻底实现了开发商许诺。
2、房屋净面积是必需求丈量，净面积丈量需要专门验房师进行丈量，验房师测以后会出具丈量陈述内容，这种结果可作为与开发商交涉依据。
3、室内室外都要具体检查是否有空鼓，裂缝情况，如果有裂缝要看在什么方位呈现，如果说横梁与顶部出现裂缝比较严重都要记录下来,验房时发现任何问题都必须要经过摄影记录下来。
4、还有就是顶棚要检查，顶棚检查是指丈量房子内，国家对住所是有必定要求的、住所大概是在2.6摆布。
5、室内一切门窗装置情况业主也必须要仔细检查，查看门窗和框是否彻底接合，门窗把手装置是否结实。
