根据中国税法规定，个人购买首套住房并取得房屋所有权后，可以享受个人所得税的相关优惠政策。具体而言，可以按照以下方式计算退税额度：

首先需要计算出每个月的房贷利息支出额度，假设该房贷年利率为5%，则每个月的利息支出为：3000*5%/12 = 125元。

根据中国税法规定，首套住房购房贷款利息可以在年度汇算清缴时在综合所得中扣除。因此，每年度内可以扣除的利息总额度为：125元/月 * 12个月 = 1500元。

根据当前个人所得税政策，个人年度综合所得额在6万元以下的部分，适用税率为3%，因此每年度内可退税的额度为：1500元 * 3% = 45元。

因此，如果每个月房贷为3000元，利率为5%，则每年可以退税的额度为45元。需要注意的是，具体退税额度仍需根据个人实际情况及税收政策变化而定。

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