卖房银行放款成功多久到卖家账户

二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)。

银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日

中介卖出一套房子，佣金多久能拿到

如果卖的是新房，需要等到客户交完全款以及房管局备案完才进入结佣流程，开发商不同结佣也是有快有慢，如果是贷款客户，需要面签通过，银行放款以后，同样是签合同等等全部完成，才可以进入结佣流程。

结佣最慢的是全款分期，至少半年以上才能结佣，甚至有的要一年半两年才能结佣。

卖房子对方按揭多久能收到全款

卖房者需要两到三个月

通常情况下,卖房对方按揭,卖房者需要两到三个月才能拿到全款。具体的时间还是需要看银行的当季度的放款速度,速度快的话一个月两个月即可拿到,速度慢的话则需要三个月左右

卖房贷款怎么算

１、转按揭

这是当下简单又直接的一种方法，在二手房买卖中，就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、借款人等交易要素。

２、用买方的首付款缴清剩余贷款

这是当下二手房交易中常应用的模式。这种方式适用于你的房屋贷款额度较低或所剩贷款数目较小的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30％-40％，卖方可以利用买方的首付款付清剩余贷款，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

３、利用银行贷款来缴清剩余贷款

如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。