等额本金提前还款不吃亏
等额本金还款最大特点是中后期利息少，还款压力小。所以如果贷款人使用等额本金的还款方式已经还清了三分之一，相当于几乎还清了近一半的利息，中后期要还的本金更多，这个时候是否提前还款影响不大。
1.
等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏。
2.
等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。
从等额本金的计息方式来看，由于每期计息本金都在逐渐减少，所以还款时间上并无特别。本金归还后利息相应减少，如果自己可以保持提前还款后的还款金额，可以选择保持每期还款不变，期限缩短；如果希望提前还款后每月月供减少，则可以选择期限不变，期供减少的提前还款方式。
在利率下调的情况下，等额本金更划算。因为等额本金每月还款金额固定，每月还款利息逐渐减少，所以总利息支出较少。而等额本息每月还款金额固定，每月还款利息相对较高，总利息支出较多。因此，利率下调后选择等额本金可以减少还款利息，更加划算。
采取等额本金还款法的房贷如果进行提前还款操作，并不会“吃亏”，因为提前还房贷是能够减免一定利息的，最终客户总共交的利息就会比根据还款计划按时逐期偿还房贷预期缴纳的总利息要少。若是采取等额本息还款法的房贷提前还款，其实也可以减免一定利息，也是比较划算的。
当然，大家需要注意，有些银行会规定如果房贷未按还款计划按时逐期还满一年就申请提前还款的话，那就得缴纳一定的违约金，还有银行规定房贷未满三年提前还款都需缴纳违约金。如此一来，客户如果未还款规定时间就提前还款，届时可能就会比较“吃亏”了。
提前还款等额本息不亏，反而可以减少负担。
详细原因解释：等额本息是指借款人按照每月还款额固定的还款方式，每月偿还一定数额的本金和利息。如果提前还款等额本息，实际上是提前偿还部分未来的本息，相当于提前减少了借款周期，因此可以减少还款总额和利息支出，从而减轻借款人的还款负担。但是，在一些银行或金融机构的贷款协议中可能会规定提前还款的违约金或手续费，因此在提前还款之前需要仔细阅读贷款协议，了解提前还款的相关规定。
