等额本金可以提前还款吗等额本金可以提前还

可以

等额本金是可以提前还款的。如果贷款偿还已经到了期限的1/3处，此时提前还款是不划算的，因为已经偿还了大部分利息，提前还款意义不大。偿还房贷需要注意的事项有：

申请房贷的期限都是比较长的。

若选择的是浮动利率，则需要注意月供金额的变化。

提前偿还房贷时，要选择好还房贷的时机。

注意房贷到账时间，以免出现逾期的情况。

等额本金提前还款缩期后怎么还

采取等额本金还款法的房贷要进行提前还款的话，客户先联系银行进行预约，申请成功后再存钱进还款银行卡里就行了，届时系统自然会进行划扣。而在提前还了一部分款后，客户可以按照自身情况选择缩短还款期限、保持每月月供不变或是选择缩减每月月供，保持还款期限不变。

而正是因为提前还款，房贷利息是能够有所减少的（选择还款中前期提前还，利息减的多一些；选择还款后期提前还，彼时利息已经还的差不多了，因而也减免不了多少）。

至于月还款额的计算，可以根据剩余本金重新分摊每月应还本金，然后每月按时偿还分摊本金及剩余未还贷款在该月产生的利息即可。

当然，如果客户有充裕的资金，那选择提前一次性还清也可以，届时利息就只计收到提前还清当天为止了。

等额本金提前还款每月的本金不变吗

会变

等额本金提前还款后每月本金是会减少的。会减少的,等额本息提前归还部分贷款本金后,剩余的贷款本金会重新计算利息,这样一来每月还款的月供就减少了

等额本息可以中途更改吗

不可以

如果是在正常还款的过程中，等额本金和等额本息还款方式，两者之间是不可以中途更换的。而用户在提前还款的时候，部分银行可以让用户重新选择还款方式，这时候等额本金和等额本息才可以在中途更换。一般来说，只可在申请时选择还款方式，一经选择无法更换。

提前还款了怎么就续贷不出来呢

借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：

1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；

2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；

3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。以下情况不宜提前还款：1、签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；2、等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；3、等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。