2000年初是一个灵异故事盛行的时代，当时全国各地都有不少传奇的灵异事件或灵异故事，而沈阳铁西鬼楼就是其中比较出名的一个，被人们称为沈阳鬼楼。沈阳鬼楼原本是一个烂尾楼，一些卖家认为此地位置不错，将其买下居住，但没多久人们便发现，此地一到晚上就会有诡异的声音出现，不少人在自己床上躺下，结果却在别的地方醒来，这也吓到了不少人，于是居民陆续搬走，整栋楼也被锁了起来。但是其实这些恐怖传说都是人们捕风捉影编造出来的，居民搬走时开发商的原因，楼被锁也是因为避免“探险者”的骚扰，并不是因为灵异事件。
沈阳铁西鬼楼现在基本上是没有人住的，以前搬进去的住户也基本上都搬走了，其一是因为当初开发商在制造的时候宣称会有商家入驻，但是到后来，这栋楼却只有居民，这也引起了不少居民的不满，对居民的生活条件造成影响。此外，由于沈阳铁西鬼楼的恐怖传说流传久远，不少原本居住在此的居民慢慢感到害怕，于是在这些条件影响下，沈阳鬼楼越发没有人愿意居住了。
沈阳鬼楼不拆是因为多方面的原因，首先，沈阳铁西鬼楼建造的时候花费了不少的资金，但是由于后来资金出现问题，导致亏损，如果还有花钱拆掉的花，损失也会更大，此外，沈阳鬼楼由于其恐怖传说的原因，名声久远，不少喜欢探险的人专门来到此地旅游探险，在一定程度上也带动了当地的经济，所以这栋楼暂时没有被拆除。
目前来说，沈阳铁西鬼楼是不能进的，因为人们将这栋楼的进出口全部锁上了，只有有钥匙的人才能够进去，普通人是进不去的。在沈阳铁西鬼楼还有居民居住的时候，就有不少探险者前往此地探险，给居民们的生活造成了很大的不便，这些居民不堪其扰，于是选择将门锁上，之后虽然他们搬离了此地，但是那些门仍然没有被打开。
