企业食堂用房是否属于自用房产

应该是属于企业的自用房的

自用房产如何确认成本

房地产开发公司，自用房子成本包括:

一，土地成本，购买土地价款。

二，建筑成本，包括材料费，如钢材，水泥，砂石，，管线，人工费。

三，前期规划，设计费用。

四，税、费，如契税，大配套费用。

五，财务费用，如借款利息。

六，配套设施费用，供水，供电，网络，防雷等费用。

七，开发间接费用。

以上费用自用房都要分摊。

什么是物业自用房

物业公司用于现场管理和物品存放的房间。

买商品楼与自用房有什么不同产权过户都一样吗

主要是在购置税费上有区别，买新商品房不用缴纳营业税、所得税，只缴纳契税和印花税，而买其他的的个人住房，就要按现在购置二手房的规定缴纳税费啦。产权取得应该没什么不一样的。

个人商用房什么意思

个人商用房的意思是，利用银行提供的专项贷款“个人商用房贷款”建造的写字楼或办公场所，房屋的属性是个人经营性商用房，这种房屋不同于商铺的地方就是，限贷款人自己经营使用，在贷款没有还清之前，不得做转让、转租、出售等交易。