墙体漏水导致的腻子脱落是居民楼里常见的现象。遇到这种情况第一步是铲掉腻子，面积尽量的大一些，第二步，在这一块做防水处理。
第三步，刷固介胶，第四步，重新刷腻子粉。
第五步，用纱布打磨平整。
最后一步，重新刷漆。面积大的用滚桶，面积小的用刷子刷。
墙面渗水原因：
1.冷凝水引起的潮湿：过去有些住宅的墙体没有保温层，冬季时，墙体外冷内热，会在内墙墙面形成冷凝水，导致墙体潮湿。
2.墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿；
3.楼上地面防水不好造成墙体潮湿；
4.楼上水管与地面结合处没有做好防水；
5.装修时涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。墙面渗水处理方法：墙体材料应选择密实度高，强度高的砖；给排水管安装后进行试水，确定不漏水后才进行墙体装修；严格按照施工规范进行施工，做好外墙防水处理。内墙铲除处理重做基层，刮涂防水腻子，打磨找平后涂刷1底2面防水涂料。北京墙面刷新翻新建议咨询闪电刷新
把脱落墙皮周边过水的墙皮，和松动墙皮统统铲掉，清理干净，干后刷防水以防再漏。然后刷墙固，刮腻子，整面墙通刷乳胶漆。
墙面渗水发霉，要处理好霉菌和脱落，第一步，先处理好渗水处，用东西补做渗水的地方，以免下次渗水。
第二步，清除掉墙面发霉的霉菌，脱落的地方重新配上腻子粉，可以在腻子粉里添加涂料防霉剂。
第三步，在墙面上重刷墙面涂料，再刷涂料之前可以在涂料里添加涂料防霉剂，可以预防墙面不会发霉。
回答如下：墙面防水脱落可以采取以下措施：
1.清理墙面：清除墙面上的松散物质、油污和灰尘等，保证墙面表面干净。
2.打磨墙面：使用砂纸或打磨机对墙面进行打磨，以去除原有的防水层，使墙面表面更加平滑。
3.处理裂缝：使用填缝剂将墙面上的裂缝填补平整，确保墙面表面光滑。
4.重新涂刷防水层：在墙面上重新涂刷防水涂料，需要注意涂刷的厚度和涂刷的次数，确保防水层的质量和效果。
5.加强防水层：可以使用加强网格布在墙面上增加防水层的厚度和强度，提高防水效果。
以上是常见的墙面防水脱落处理方法，具体处理方法需要根据具体情况而定。如果墙面防水层脱落比较严重，建议请专业人员进行处理。
