需要根据实际情况进行处理。具体如下:
1、如果是人为的,那就由自己负责;
2、在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定;
3、如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。
出租房卫生间漏水到楼下,修理费谁出
租房子卫生间漏水漏到楼下,应该由谁负责任,视漏水原因根据合同确定。
如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据确定。
存水弯的水是楼上的人用的然后流下来的,水漏到了楼下,可能还泡坏了楼下家里的什么东西。当然是楼上的责任了,楼下是受害者。
不过要是因为楼下装修时候对房顶上的存水弯做了什么事,弄坏了,这种应该是楼下的责任吧。但是谁会做这种傻事啊?
应当协商,楼上负责维修,楼下负责配合维修和监督。协商不行的就找物业,找社区,找警察,损失大的就找法院。
那不一定,要是楼下与楼上之间的地方渗水那一是楼上的事。若是楼下地面渗水就跟人家楼上好无相关,那就是楼下自己的事。
楼上的责任。
存水弯是为防止下水管道中下面污秽气味通过管道向上反味,造成室内空气污染。
存水弯漏水是存水弯连接处不严,有缝隙,或是接头处有杂物没有清理干净造成漏水。因此楼上在使用前一定要到楼下查检并处理好。楼下也应该主自己主动检查,并在试水后保证不漏水。
房屋业主或物业公司的责任。因为卫生间的排水管是属于房屋的管道系统,一旦出现漏水问题,应该由房屋业主或物业公司负责维修。如果是租住房屋的租户,应当及时通知房屋业主或物业公司,并提供合理的配合,以便尽快解决问题。在租住房屋时应当仔细检查房屋内各个区域的设施设备是否正常,如厨房卫生间等的排水管是否畅通。如有问题应当及时通知房屋业主或物业公司处理。同时,我们也应当自觉维护卫生间内的设施设备,避免人为的损坏或者使用不当造成的问题。