砖混结构和框架结构按国家的规范规定寿命都是100年。
1.按国家新规范规定,房屋设计的使用年限从50年提高到100年,不论是什么结构形式都要满足这一条件。
2.当建筑物超过规定的法定年限,建筑物结构完好情况下,仍可继续使用,使用的年限跟平时的维护、当地的气候、是否遇到不可抗拒的事故等有关。
不论六层砖混楼房还是高层楼房,在合理使用范围内,看没计使用年限。要说抗震效果,应该高层楼房好一些,住宅楼设计使用年限大部分都是50年。
砖混结构的使用寿命为50年,而框架的使用寿命通常有60年,长于砖混结构。因此,框架结构具有重量轻、安装方便、抗震效果好、砌体结构稳定性好、材料节约、隔热性能好等优点。
一般是砖混结构好,砖混结构强度抗震等级都好于模块结构的,寿命也长。模块结构施工快,保温效果好,造价低于砖混结构,只是强度稍微差一点,如果模块结构的用框架柱,造价比砖混结构高,不合算。所以有条件的还是砖混结构好。
1、钢结构:生产用房80年,受腐蚀的生产用房60年,非生产用房80年;
2、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构等):生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年;
3、砖混结构一等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;
4、砖混结构二等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;
5、砖木结构一等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;
6、砖木结构二等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;
7、砖木结构三等;生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;
8、简易结构房:10年。
轻钢别墅是一种新型的房屋结构,易于建设,材料可回收再利用。通过上述数据可看出,钢结构建筑的使用寿命要优于普通建筑。