根据国家相关规定表明，无自然灾害的情况下，80年代砖混楼房使用寿命至少保证在50年-70年。50年后砖混楼房安全系数将降低，需做加固的处理。一般没有发生地震等自然灾害，且建筑符合设计规范，是可以使用70年的。但若有自然灾害和人为破坏因素就要另当别论了，需要找专业人员上现场评估。如果使用时间超过50年要及时加固，保证住户的人身安全。
80年代的预制板设计寿命最多50年,一般的为30年,所以最佳的预制板最多还有十来年就超过设计寿命,即使没断,也属于危房了,绝对不能拿生命当儿戏。
如果纯粹从预制板的材料上来说,预制板的使用年限是跟房屋同寿命一样的。也就是说,可以使用50年或者是70年。因为预制板的这个过程就是使用混凝土浇筑钢筋最后制成的钢筋混凝土楼板。所以这种材料与混凝土的材料使用寿命是一样的。
1取决于具体的房屋状况，不能一概而论。280年代的红砖楼房建筑材料和技术相对较落后，且年代久远，存在一定的安全隐患和老化问题，可能需要进行维修或加固。3如果及时进行维护和加固，红砖楼房还能住很长时间，但如果长期不进行维修和加固，可能存在安全风险，建议及时检查和处理。
我国《建筑结构可靠度设计统一标准》采用的设计基准期为50年，其设计使用年限分为四类，即临时性结构5年，易于替换的结构构件25年，普通房屋和构筑物50年，纪念性建筑和特别重要的建筑结构100年。这一使用年限是指在这一时期内，只需进行正常的维护而不需进行大修，就能按预期目的使用，完成预期功能。
如果按照特别重要建筑这一标准来算：可达100年。
我们知道，楼房分砖混和框架两种结构。框架一般都是高层，而砖混都是多层，最高不能超过六层。多层由于建筑材料的关系，其寿命大都在50-60年。
