银行核实收入证明主要是通过电话和电脑的方式相结合来进行审核。正常的收入证明上面需要留有姓名和电话，还有单位的联系方式，这样方便银行可以直接通过系统查询所在单位的状况并核对收入证明。
收入证明对贷款的有哪些作用？
第一：银行的收入证明可以作假吗？不可以。1，首先对于借款的人来说，虚假收入证明如果被银行识破的话，将无法通过贷款的审核。2，如果情况严重的话，会涉嫌骗取贷款，可能会承担相应的法律风险。3，即使通过审核，后期面对高额的还款压力，也是无法支持月供，并且面临被银行起诉的可能性。
第二：贷款的收入证明怎么开？1，单位开具的收入证明。如果我们想要贷款的话，是需要找所在单位的财务部或者是人力资源部开具银行认可的收入证明，在其中说明月收入以及工作年限等信息。2，银行开具的银行流水。同时，我们也需要带着自己的身份证，到银行卡开户的银行打印出银行流水，根据贷款的银行要求选择贷款的期限。
第三：银行核实收入证明的原因是什么？1，银行为了保证借贷人有能力还贷款是会根据收入进行评估的，所以也是说收入证明是个人贷款的重要依据。2，单位开设的个人证明是包括月均收入以及个人的基本信息等内容。如果个人有额外的资产，也可以向银行提供，可以增加自己的贷款资质。
售楼人员为了卖房，帮你开具假的收入证明是不能退房的。首先你签订了购房合同缴纳了定金，售楼人员根据你的购房合同已经做了网签合同，这时那套房屋在法律上已经属于你的。
而中介人员帮你开具假的收入证明，肯定是征得你的同意的情况下去做的，她违规会受到她应得违规惩罚，而不是你无条件退房的理由。
1.是承担法律责任的。2.根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位应当如实记录劳动者的工作时间、休息时间和休假时间，给劳动者足额的劳动报酬，提供工作保护和劳动条件，以及为劳动者购买社会保险等，如果用人单位不提供开具收入证明的服务，就违反了《劳动合同法》关于就业单位应履行的义务，需要承担法律责任。3.在现实生活中，许多单位或个人并不明确此项规定，因此在实践中，为确保自己的权益，最好在签订劳动合同时明确收入证明的开具及其应承担的相关责任。
收入证明看是做什么用的，如果买房要用的收入证明，不能有修改的。但如果是其他的用途，应该没啥问题，需要用到盖章证明的，可以在修改处再盖下章，这样就可以了。实在不放心还是重新提一个收入证明吧，毕竟后边要办事跑来跑去嫌麻烦呢，别耽误事了
