1、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。
2、检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。是查看一些墙体是否有水迹，尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话务必尽快查明原因。
3、检查水电煤畅通情况，能否正常使用。
4、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。
5、用测电笔检查各个强弱电是否畅通，关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路
6、约好楼上楼下业主，检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象，同时记录水表的记录情况
验收毛坯房应关注以下几点：
首先，查看房屋结构是否完整，墙壁、地面、门窗等是否完好无损。
其次，检查水电管道是否通畅，电路是否正常工作。
再次，测试房屋的通风、采光等是否满足使用要求。
最后，检查房屋的清洁程度，包括卫生、整洁程度等。以上是验收毛坯房的基本步骤，确保房屋符合使用要求，可以顺利入住。
毛坯房验收要注意以下几点：
1.墙面是否平整、垂直；
2.地面是否平整、无裂缝；
3.天花板是否平整、无裂缝；
4.门窗是否安装牢固、密封性好；
5.水电安装是否规范、无漏水漏电现象。在验收时，要仔细检查每个角落，以确保房子的质量达到标准。如果发现问题，及时提出并要求开发商进行整改。最后，验收合格后，要及时签订房屋买卖合同，保证自己的权益。
一、毛坯房的验收流程:
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1、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地上、墙砖、地砖、上下水、防水存水、弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、后测相邻:闭存水实验、水表空转等疑问有必要和楼上楼下街坊合作。
二、毛坯房验收留意事项
1、如果在顶楼，看是不是房顶漏过水;
2、电闸总开关以及漏电保护器是不是完备;是不是正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，悉数试一试是不是装置正确、可用(有专用的插座电路验收仪器);带着电笔、插座电路验收仪器去。
3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是不是接通，水压够不够;管路是不是漏水;热水的温度够不够;一切的开关是不是可用;闭存水实验、水表空转实验。
4、暖气(入住今后再交本年的，即冬季再交)，煤气。是不是接通，表的读数基数，应当为零。暖气片是不是完备，毛坯房通常应当是带的。
5、查看防盗门，有无划痕，门边是不是变形，门与框的密封是不是紧密，门和锁开关应灵敏。
6、大门钥匙，总共几把?是不是好用(一切钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是不是灵敏。猫眼是不是可用。弄清楚，做好交代。
7、物业费可以先交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，依据电表读数，只交交房日期以后的。
8、测墙面地上:用长尺(或许带有水平的专用直尺)，靠墙面地上，查看是不是平坦，同时调查是不是有划痕裂纹，墙面是不是有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因拌和不匀没发好，抹在墙上干后就会构成爆点)
9、防盗对讲、可视体系，是不是完好，可用(也试一试);
10、宽带、电话线是不是具有、可用(最好试一试)，带着电话机;
11、窗户是不是紧密，有无漏水，窗台里边应当比外面高3-5mm(否则会倒流水进来);开启是不是灵敏，开关是不是完好、可用;
12、卫生间，查看正下方楼房对应方位，看看洗脸盆下水道管道是不是有s弯管(避免臭气上串的)，若果没有，在装饰施工时应当留意做好。楼道内有窗户的应当装置防盗网;如若没有窗户，则应有通风孔，通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座;
13、交房越晚越好，能晚交尽量不交或许拖延。由于随时刻的拖延或许会有别的问题显现出来
1、防盗门查验。检查门有无划痕，变形，门扇有无关闭不严实现象，锁具好坏，锁闭状态、合页有无漏安装螺丝、门框有无变形、门扇安装是否有缝隙，扇与框的结合情况，密封条有无缺失。
2、窗户查验。验房工具：手电筒，贴纸窗户玻璃有无严重划伤，密封条有无脱落，风撑有无缺失和好用，双层玻璃之间有无杂物水珠，密封胶是否打的严实，防护栏高度和安装是否牢固，窗户扇与窗框关闭是否严实。
3、验电。开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。
检查弱电插座数目。检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。检查入户门门铃：带２节５号电池测试门铃，能否不响或响了不停。
4、墙地面查验。验房工具：2米靠尺、塞尺、响鼓锤，标线仪查验墙地面的平整度、垂直度、有无大的裂缝，有无空鼓，有无爆灰，起砂，平整度要用2米靠尺和塞尺误差掌握着4mm,有无大不规则裂缝。
5、卫生间查验。验房工具：响鼓锤，手电，激光标线仪，打火机，报纸检查：卫生间烟道是否通畅，墙面有无空鼓，阴阳角是否垂直，下水管道是否破损，等电位线有无链接，阻火圈安装情况，有无防水，蓄水试验。
6、厨房查验。验房工具：响鼓锤，手电，激光标线仪，打火机，报纸检查：排气烟道是否通畅，墙面有无空鼓，阴阳角是否垂直，下水管道是否破损，等电位线有无链接，阻火圈安装情况，有无防水，燃气管道安装情况。
7、房屋顶板查验。验房工具：响鼓锤，手电查验：顶板有无空鼓，爆灰，起皮现象。
8、室内净高度查验。验房工具：激光测距仪，笔，本子查验：五个点净高有无偏差结合地面平整度进行核实。
注意事项：毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙、瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，较后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。
