公寓二手房交易税费包括营业税,个人所得税,土地增值税,印花税,城市维护建设税,契税等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税,印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
售价32万元的公寓需要缴纳以下税费:
契税:按照房屋实际成交价款的3%进行计算,由买方承担。如果房屋的成交价格为32万元,那么契税为32万×3%=9600元。
增值税:按照房屋实际成交价款的5%进行计算,由卖方承担。如果房屋的成交价格为32万元,那么增值税为32万×5%=16000元。
个人所得税:按照房屋实际成交价款的2%进行计算,由卖方承担。如果房屋的成交价格为32万元,那么个人所得税为32万×2%=6400元。
综上所述,售价32万元的公寓需要缴纳的税费总额为32000元左右,具体金额还需要根据当地政策规定进行调整。