不动产权证上的存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场
存量房的买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
存量房从严格意义上来讲是属于存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易办理转移登记。
存量房买卖税：
1、个人购买，合同印花税0.05%;契税住宅1.5%，花园住宅及非居住房屋3%。
2、单位购买，合同印花税0.05%;契税3%。
3、个人出售花园住宅的，卖方按综合征收率5%缴纳。详细内容向当地财税管理部门咨询。
存量房买卖交易手续费：买卖双方各按建筑面积的每平方米2.5元;非居住房屋，买受方0.5%。
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。
存量房是指已经建成的房屋；而增量房是指新拟建设的房屋。存量房不仅包括个人住宅，还有一些公寓、别墅等商业用房，几乎覆盖了所有的房屋类别；而增量房则主要包括商业用房、新开发的住宅小区以及其他新建的建筑物。
存量房可以帮助政府解决当前的房屋供应不足问题，通过改造升级提升房屋质量，满足人民住房需求；增量房则帮助政府实现新型城镇化建设，对向外扩张的城市计划来说是必不可少的。
存量房单位房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
