按揭房可以加父母居住权吗

按揭房不可以随便加名字，包括父母子女，居住随便，是个人的自由，谁居住都不受影响，那怕是出租也没影响，只要按时还贷款就可以了

按揭中的房产证可以增加配偶的名字吗

不可以，按揭贷款的房屋产权，抵押在银行，不能随意添加房产证名字的。按揭房屋抵押：

①“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；

②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；

③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；

④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

深圳按揭房加配偶名字流程

深圳按揭房加配偶名字的流程比较简单，首先需要配偶提供身份证和户口本等证件，在银行填写相应的贷款申请表，银行会对配偶进行信用评估，如果评估结果良好，银行会同意加名字，然后需要进行房屋转移手续，包括到房管局办理房屋过户手续，将房屋证书上的所有人更改为夫妻两人。

最后，配偶需要签署一份担保协议，承担相应的还款责任。