1复式楼算的是两层的面积。2复式楼的设计是在建筑面积相同的情况下，采用两层房屋布局，相较于普通房屋，其楼层高度会更加宽敞，采光和采风也更好。因此，复式楼的面积统计是按照两层来计算的。3如果您要计算单层面积，需要将复式楼两层的面积除以2。
买复式楼第二层算了钱的，因为复式楼二层是计算建筑面积的，所以购买复式楼时总房款包含复试二层的钱。
复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
公寓面积算两层或者一层主要看loft房子具体的层高，如果上层层高在2.2米以上，就要算两层的面积。而房子上层层高在2.2米以下，那就只要算一层的面积。
楼层在2.2米以上的复式楼，将全部计入房屋建筑面积，楼层在2.2米以下，按实际面积的一半计算。
2.
如果阳台没有顶盖，也是按照阳台一半的面积计算，有顶盖的阳台就要按全部面积计算。
3.
复式楼的楼梯也要计算在房屋面积内，没有楼梯不算入面积。
120平方米的复式楼面积售房时按一层面积算。虽然按一层的面积算，但是，售房单价要比一套单层的房子高近一倍的价钱。那么总价也要高得多。例如，一套120平方米的楼房售价为240万元。而一套120平方米的复式楼房售价可能是400万元。
