穷买顶楼，从字面上来看，它的意思就是说，穷人买顶楼，即有钱人不会选择买顶楼，那么为什么呢？

因为有些开发商偷工减料，用低质量的防水材料和建筑材料，防水、隔热层、保温层没做好，顶楼会出现漏水和“冬冷夏热”的情况，后期维修，物业不给力，体验也会变差。

因为现在很多的新小区，新房子已经不像原来的老小区那样，一楼比较脏乱了很多一楼都是复式或者是带花园的房子，这种房子本身就要比普通的其他楼层要贵上很多，而二楼很多楼层还保留着承担整栋楼房所有下水管道排污的复旦的这种设计，所以很多人担心2楼会有污水反应的情况所以不选择二楼

洋房买一楼感受有人说话，有人说差，说好的有个院子啊，可以养花，种菜，喜欢这样生活感觉的人自然觉得非常好。但是更多的人觉得不好，一有点超，小区如果居住人多需要做好这方面工作。

二房屋潮湿，如果碰到雨季这个问题相对严重。

三隐私性不好，一楼很容易被外面的人看到室内情况。

第一个好处，就是房子在装修时购进的材料。不需要再有额外的搬运费。

第二个好处就是买大的冰箱，洗衣机，在搬运时不会造成不必要的损坏。

第三个好处，年老腿脚不行，外出就方便了。