空置房并没有具体的水电限额标准,正常家庭购置的空置房,在没有装修又无人居住的情况下是不会有水电消耗的,自然也不存在水电限额问题。
而无水电消耗也是物业判断该空置房是否有人居住依据了,空置房虽然不用交水电费,但是要按规定交空置房物业费。
如果办理了空置房手续,在空置期间,可以断水电。
对于业主长期没有居住,并且已经办理了房屋空置手续的房子,物业公司为了保证房子空置期内的安全,防止因为长期没有人管理,水电系统出现问题,发生漏水或者其他事故,所以要对空置房子进行断水断电处理。
根据山东临沂市的相关规定,空置房认定标准主要包括以下几个方面:
1.房屋连续空置超过6个月;
2.房屋无正当理由空置,如业主长期不居住或未进行合法出租;
3.房屋无法正常使用,如严重损坏或无法供人居住;
4.房屋被用于非法活动或违法建设。认定空置房后,相关部门将采取相应措施,如征收空置房税或强制出租等,以促进房屋资源的合理利用和市场稳定。
根据山东省的相关规定,空置房物业费水电的收取通常是根据房屋的实际使用情况和相关政策来确定的。空置房屋通常需要缴纳一定比例的物业费,以维持社区的公共设施和管理运营。而水电费用的收取可能会根据具体的政策而有所不同,可能会有一定的基础费用,也可能会根据实际用量进行计费。具体的收费标准和规定可能会根据时间和地区的不同而有所调整,建议您查询当地相关部门的最新政策以获取准确信息。
有些业主房屋常年闲置,所以办理了空置房申请,可以减少缴纳物业费,应当是物业费减半。申请空置房是有规定的,主要是水电费的使用,不需要对住宅断水断电,物业将水电表数抄好,业主在一年内,使用水量不超过五方,用电量不超过50度,就符合标准。