买房贷款46岁可以找共同还款人贷30年吗

不可以的。银行贷款的时候会评估你的贷款能力和还款年限。46岁可以贷10-15年再长应该不太可能了。除非你不作为主贷人，你可以用你的公积金做补充还款，年纪轻一点的作为主贷人。当然这样的话，所有的贷款申请资料就不能全部使用你的。

收入不够，父母能作为共同还款人吗

收入不够，父母可以作为共同还款人。不过，共同还款人必须具备以下条件：

1、年龄在30至60周岁；

2、具备完全民事行为能力；

3、户口在地。

4、有足够的还款能力。

共同借款人的认定顺序是父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。

借款人如何要求共同借款人共同还款

可以通过法院起诉，或者是自行协商，还有就是当借款人无能力还款时，银行会要求共同借款人还款。

共同借款人与共同还款人区别

1.范围不同，前者范围要小于后者范围，共同借款人是向银行申请贷款，比如夫妻，可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。共同还款人是对于债权人来说，除了借款人还有负连带责任的人，比如担保人。

2.权利不同，共同还款人中的担保人清理债务候，可以向主债务人讨要钱款，实际借款人则没有这个权利。

公积金对共同还款人的征信要求

1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期（含）或累计拖欠6期（含）的，都将不符合住房公积金贷款条件。

2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现"1"和"2"标志，未出现"3"的，原则上不属于不良信用记录范围内。只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。