方法一
地下室渗漏处理不能在水源表面进行,因此,施工前应进行排水,防止新做的防水面层被加压水冲走。地下出水眼的堵漏方法具体操作步骤如下:
1、找出地下室底板泉眼涌水裂缝,采用“钢柔结合多重设防”的处理方法,即采用预埋弹性密封材料和刚性防水材料相结合,最大限度地利用这些材料的特性,形成复合防水层,使修补后的裂缝不再受沉降、变形等因素的影响。利用机械灌浆法和灌浆材料遇水高膨胀的原理,将新旧部位的水泥结构紧密结合,达到防水防渗的效果。
2、采用高压灌浆修复新老结合部后,应清理沟槽,并将水泥基渗透结晶防水材料整体涂覆在挖沟内,形成防水层,并进行多次涂覆,直至防水材料发挥出最佳性能。
3、用防水水泥砂浆填充沟渠,使其与其他墙面齐平。
4、修复所有地下室底板泉眼涌水渗漏点后,地下室应铺设聚乙烯聚丙烯聚合物防水卷材。
在铺贴防水卷材前,要将基层表面清理干净,对于凸起有疙瘩的地方要铲除。
用聚氨酣涂膜防水材料的甲料、乙料和有机溶液按1:1.5:3的比例调配在一起,然后搅拌均匀,再用滚刷醮取均匀涂抹在基层表面上,这样才能进行下一道工序。
在地下室的阴、阳角及穿墙管等易渗漏部位铺贴卷材,可以用聚氨酣涂膜防水材料进行附加处理。
冒水原因
1、外因方面,建筑外围的水不能及时排走,渗入地下或地下管道漏水,导致地下室外墙长时间受水,出现冒水现象。
2、墙根部位渗水、内外墙抹灰对墙根部清理不干净,导致外墙防水砂浆抹不到底部,或墙根部位抹灰不密实,内墙抹灰与地面面层连接缝隙,造成渗水,特别是墙根部标高与地下室室内地面标高接近时,这种情况更容易冒水。
3、变形缝处渗水、由于变形缝处防水措施没做好,导致室外地下水进入变形缝,从缝的两侧墙体渗入地下室,穿越外墙管道渗水、由管道预留孔洞堵塞不密实,当雨水较多时,地下水沿管道壁外表面渗入地下室。
如下:
直接堵塞法。该方法适合在水压不大,水位在2.0m以下,漏水孔洞较小时的情况应用。该方法操作简单,易于操作,但只能处理较为简单的空洞等,水压较大、孔洞较大的则不适合。
下管堵漏法。适合于水压较大(水位2.0~5.0m),漏水孔洞较大时的情况采用。操作的时候,可以根据漏水处的坚硬程度,来决定所要剔凿孔洞的大小和深度。
木楔堵漏法。该方法则适合于孔洞漏水水压很大时采用,一般是水位在5.0m以上时才采用这种方法。
车库潮湿发生渗水的情况,需要将地板砸开往下挖,找到渗水点,然后使用防水材料进行补漏,完了进行回填,之后再做一层防水,然后再铺上地板。
应先确定缝隙内的宽度及深度,确定后打孔位置;还需对缝隙内的杂物清理干净并进行清洗,必要时使用高压水枪冲刷,将内部的浮浆、杂物彻底清洁,直到冲水时看不到杂质流出方向;清洁后使用速凝防水材料灌入,再使用发泡聚氨酯灌注直到所有缝隙灌满。
防水施工完成后还需在外侧铺上止水带作为最后一道防水防线。
~30mm厚一层干水泥,待干水泥表面出现潮湿,则表示潮湿处为渗水点。
2
用电锤冲击钻孔(钻头大小与堵漏针头大小一致),将堵漏针头放入钻孔内,拧紧针头螺丝,使端部橡胶膨胀,拧紧完毕后保证针头尾部冒出混凝土面30mm。
3
接上压力针管,利用压力将注浆堵漏灵(水溶性)注入针头内,待堵漏灵从针头周边混凝土表面渗出,产生胶状固化物,则表示该渗水点处已将渗水水路封闭,拔出针管即可。
4
隔天检查,对于已堵漏完毕处进行检查,如未出现渗水现象则表示该处已堵漏成功;如边缘处仍有渗水现象,则重复1、2、3步做法施工,直至该处无渗水现象为止。