11层小高层容积率2.6怎么样

11层的小高层容积率一般在1.6左右。根据楼房的高度来确定容积率，这是国家有相应的标准的，一般情况下，高层楼房的小区容积率在2.0左右，洋房小区一般在1.5左右，小高层的洋房有可能在1.5和1.6左右，别墅的容积率一般在1.0以下。这是目前大致的容积率分布标准。

容积率1.56是好还是不好

1.

容积率1.56好还是不好?从市面上的房子看,容积率1.4的房子还是不错的.多层一般做到1.6就很高了,1.9的话应该有小高层,应该说这个容积率的住宅还不算特别挤,高层一般会做到2.5-3.2.

2.

绿化率一般要求做到30%,25%的话略低,如何做了部分广场硬地没有计入绿化率的指标的话,应该也可以.容积率看这个小区的建筑是否多,绿化率则是看小区的环境,但是数量和质量没有必然的关系.

3.

容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值.也就是说,容积率低,意味着盖的房子少,住的人少,腾挪出的绿地多.所以,容积率是开发商的经济指标,更是购房者的幸福指数.

容积率25什么概念

容积率25的小区是非常高了。一个好的容积率直接涉及到居民居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。容积率25等于在10000平米的用地上建了250000平米的建筑。因此容积率25的应是多栋的高层建爪，小区的居住环境的应是很一般了。

住宅小区容积率最新标准

住宅建筑容积率标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过1.6，建筑密度不超过30%;7层至10层建筑，容积率不超过2.0，建筑密度不超过25%;11层以上，建筑容积率不超过3.5，建筑密度不超过20%。

当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。

容积率计算规则国家标准

国家对住宅容积率结合居住舒适度等因素进行了相关规定，住宅建筑容积率标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过1.6，建筑密度不超过30%;7层至10层建筑，容积率不超过2.0，建筑密度不超过25%;11层以上，建筑容积率不超过3.5，建筑密度不超过20%。