交付的，精装修标准是什么
1、实施厨房墙地面的装饰面层，现场制作或统一订购配置整体橱柜，交付水槽和水龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备。
2、实施卫生间墙地面的装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座便器、蹲坑、龙头花洒、浴霸、风扇等必要卫生间家具设备。
3、实施客厅卧室书房等所有房间的墙地面的装饰面层，包括安装房间门，交付固定灯具和墙面开关插座等。
4、安装并交付户式中央空调系统或分房间分体空调。
5、安装并交付卧室橱柜。
6、按针对性室内设计配置并交付彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家用电器。
7、按针对性室内设计配置并交付床铺、桌椅、沙发、茶几等室内活动家具。
8、按针对性室内设计配置并交付窗帘、灯具、装饰墙面、挂画等室内装饰要件。
精装房就是开发商近些年为了没时间、没精力装修房子的人推出的新理念。在交房时，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。因为风格一样，只有靠软装来体现。精装房不配空调冰箱电视等家电，因为每个人审美不一样，总不能每一家都是一样。
1、检查面子工程。
房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。
窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。
门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆；如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。
2、检查电路有没有问题。
电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。
另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
3、空气质量检测很重要！
随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。
因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。
1）业主要检查开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；比如甲醛是不是超标等等。
2）业主要看开发商出具的是不是带有“CMA”标识的报告，只有这种报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。
4、检查吊顶的结构。
吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
5、检查水管是否合格。
购房者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是不是合同中约定的进口合格材料，或者符合我们国家规定的合格材料。
精装房应先装柜子。
先研究下空调管道的走向，预留好空间，空调最后装吧，木工的灰尘是很大的。空调管道也会经过阳台洗衣柜，就是预先想好，柜子各个面留好通道的。
但如果计划安装中央空调或者风管机，那么就相对复杂一些，因为中央空调或风管机的安装有一部分是交叉施工的。一般的流程是，先确定好中央空调或风管机的厂家，让厂家先上门勘察，勘察完毕后，厂家会出具中央空调或者风管机的机型和施工方案！
选购精装房空调需要考虑以下几个方面：
首先是房间大小和布置，选择合适的空调类型和功率，避免浪费和不足；
其次是品牌和性价比，应该选择信誉良好、性能稳定、售后服务好的品牌，同时考虑价格和性价比；
最后是功能和节能性能，选择具有空气净化、智能控制、节能等功能的空调，能够提高生活品质和节省能源费用。
