限制最高楼面价什么意思

意思是工程项目在销售时，销售价格内限制的最高土地成本价格。

对于开发商来说，楼面价其实就是建房的成本价，而限制楼面价就是说，建房成本的最高定价，因此开发商在给商品房定价的时候，不能超过该设定值。因为楼面价是确定销售价格的关键，因此限制楼面价的设定，可以有效的避免销售房价过高。

乡镇楼房限高有什么标准

根据乡村住宅建造可知，农村建房最高不能超过5层。此外，文件对于建房层高也有规定，建议层高为2.6米到3米之间，最高不能超过3.3米。虽然有文件规定，但是由于南北差异等，各地在实际执行的时候会根据当地情况适当调整，具体建房层数、高度可咨询当地有关部门。

什么是楼面价和地面价，是哪两种计算方法

有以下两种方法可以计算楼面地价是指单位建筑面积的价格，楼面地价=土地价格/建筑基地面积之和。地面价格是指单位土地面积的价格，地面价格=土地价格/土地面积。这两种方法的区别与联系是，楼面地价一般应用于土地出让或者买卖时，而地面地价就是我们通俗的理解价格除以面积，这两者不可能相同。

一块土地无论是作为住宅、商业还是工业都有一定的容积率限制，这就导致了土地并没有全部用在建筑方面，所以建筑基底面积一定比土地面积小。

现浇楼板上大面积抬高用什么材质最好

垫高材料很多，有沙子、轻质砖、陶粒、挤塑板、煤灰就是一个很好的选择。不同的材料有不同的优势，挤塑板保温隔热，强度好，沙子成本低，轻质砖承重轻还防潮。

我个人觉得比较规范的做法是用轻质砖或者陶粒材料回填，不仅能保温、隔音、隔热，还方便地面内电线管、水管、煤气管等各种管道安装。最重要的是，防止承重超限制，导致楼面开裂。