通常情况下,毛坯房在交付之前都需要交纳物业费。物业费是指物业管理公司为房屋业主提供物业管理服务的费用,包括物业管理、维修、安保等。
如果毛坯房已经交付,业主则需要按照合同约定支付物业费。如果业主对物业服务不满意,可以向物业服务企业提出改进意见,并要求物业服务企业进行整改。
一般来说,毛坯房的物业费需要根据具体情况来确定。如果毛坯房已经交付了并且属于一个小区或物业管理区域,那么通常仍需要交物业费,因为物业公司需要提供相关维护和管理服务。
但是如果毛坯房尚未交付,即尚未正式入住或接收钥匙,可能不需要交纳物业费,具体情况需要与开发商、物业公司或相关管理部门进行确认。
毛坯房在没有入住的时候,物业那边收取的物业费用肯定没有什么太明显的区别,基本上可以说你住不住都是无关紧要的,它所收取的费用不会有任何的变化。
但如果你提前跟物业那边进行了一个详细的沟通,已经把自己要居住的时间跟他们讲了一下,而中间停留的时间也比较长,可能物业那边也会允许你的物业费进行变化,基本上可以确定最大的浮差,应该只是50%。