一般首套房首付需要付到百分之三十,上海500万的房子,首付预计在150万,如果是二套房首付则需达到百分之五十,也就是250万,这个很有难度,所以在上海买房压力很大,最好选择二三线城市购房,增值空间更大,这题答案就是不能低于150万
上海一套400万的房子,如果有全款,那可以省很多利息。二手房首付一般是30%~40%,大概150万左右。新房要根据此楼盘开发商合同制定,从零首付~70%首付不等。(仅供参考,实际情况按当地政策)
要具体看情况。如果外地房子无贷款,在卖掉套现的基础上来上海购买房子,则认定为首套。在上海的首套房首付只需百分之三十。如果名下有外地的购房贷款,置换后来上海购买房产,则认定为非首套。非首套的话,首付比例比较高,符合普通住宅的要求则需支付百分之五十的首付款;若非普通住宅,则需支付首付百分之七十。