一、下沉式卫生间优点
1、可以降低噪音
卫生间采用下沉式设计的好处是可以降低排水时发出的噪音，再也不用担心在深夜使用卫生间会吵到其他人了。
2、便于排水布置
可以根据需要自由决定马桶、浴缸和下水地漏的位置，在本层作业，不涉及楼下。
二、下沉式卫生间缺点
1、防水麻烦
因卫生间的排水管道是嵌入地面的，所以在防水上处理起来较麻烦，工序繁琐不说，还需要使用较多的防水材料，相应的装修费用也比较多。
2、容易漏水
下沉式卫生间结构层中间填充的砂石层会在随着时间的流逝而逐渐下沉，导致其上面的水泥层、防水层出现裂缝，导致漏水。所以，下沉式卫生间需要定期检修，但维修比较麻烦，对施工要求也高。
优点：1大大提升地下一层的商业价值，有双首层概念2可以有效解决地下商业消防设计问题3能大大提升地下空间的通风和采光4能增强项目的休闲性，同时成为非常好的活动场地，可以通过多种经营增加购物中心的收入5能过下沉式广场的特色打造，能有效导入人流缺点：1增加建安成本，下沉式广场和地下车库的造价差不多，每平方造价一般在4000元左右2下沉式广场的排水设计比较难，稍一不慎就会在下雨天造成广场积水等问题，还有市政管网有可能高于下沉广场，所以下雨天还要用抽水泵把水抽到市政管网的标高，增加运营成本和管理难度。
下沉式洗碗槽顾名思义就是说水槽要低于台面，
优点：
这个设计的水槽有一个最突出的优点就是清洁起来各种轻松加愉快，并且不存在任何卫生清洁死角。
缺点：
虽然说清洁起来非常容易，但是在后期要更换水槽的话，非常困难，需要大动工，成本开销很大。
下沉式庭院的优点：
1.增加绿化面积：下沉式庭院可以将部分地面挖掉，使地面下沉，增加绿化面积，让庭院更加绿化。
2.增加空间感：下沉式庭院可以让庭院面积看起来更大，空间感更加充足。
3.改善排水问题：在下沉式庭院中，地面下沉后，水可以更方便的排放，避免积水等排水问题的产生。
4.冬暖夏凉：下沉式庭院地面下沉，可以形成一定的隔热层，使冬季庭院温度更高，夏季庭院温度更低。
下沉式庭院的缺点：
1.施工复杂：下沉式庭院的施工需要专业人员进行规划和设计，施工过程繁琐，需要耗费较多的时间和人力成本。
2.成本较高：与普通庭院相比，下沉式庭院的施工成本较高，对预算要求较高。
3.维护难度大：下沉式庭院需要进行定期的维护和清理，维护难度较大。
4.使用不便：下沉式庭院在设计上需要考虑到使用的便利性，可能会对庭院的活动空间、使用效果产生一定的影响
下沉别墅的优点：下沉式叠墅会冬暖夏凉，由于下沉式叠墅的户型大多都是在地下，这样子的设计在冬天的时候会很温暖，在夏天的时候会很凉爽，而且在春天的时候保温效果非常的好，住起来也非常的舒适。另外价格也相对便宜。
下沉别墅的缺点：下沉式叠墅在采光方面肯定是不如地上的，很有可能会出现常年光照不足的情况。除此以外，下沉式叠墅的通风也不够好。
