法拍房风险有很多：
1.腾退不能的风险
2.屋内占用的风险
3.税费过高的风险
4.物业欠费高额罚金的风险
5.存在长期租赁的风险
法拍房的风险主要包括房屋的瑕疵、法院的判决和竞拍的竞争等方面。为规避这些风险，买家需提前了解房屋的基本情况、产权状况和可能存在的纠纷，同时注意法院的公告和拍卖的具体规则，以便制定合理的竞拍策略。此外，建议买家在购房前咨询专业人士和律师，避免因疏忽而产生风险。
法拍房的风险包括但不限于以下几点：
第一，可能存在权属纠纷，存在被撤销的可能；
第二，房屋内部结构、装修等可能存在瑕疵，需要买家自行承担修缮费用；
第三，房屋的市场价值可能低于购买价，存在投资风险；
第四，拍卖程序复杂，需要仔细了解相关法律法规和拍卖规则。因此，购买法拍房需要充分了解相关信息和风险，进行谨慎的判断和决策。
