买门面房首付50%。买商铺首付首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限长不能超过10年。如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%。
最低三成。根据买房贷款政策规定，买方选择商业贷款来购买商铺，低首付的比例为房屋评估价的30%，高贷款比例是70%
为了降低贷款风险，毕竟商铺价格高，如果业主贷款还不上就要拿去拍卖，拍卖的价格肯定低于市场价格，也可以避免拍卖价过低导致银行损失，而且买商铺的不像买房的，人也少，降低还贷月供少业主压力也小点，拍卖也需要一定时间
1、按照银行的规定，商业房产的贷款比例是50%。
2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款，以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%，最低首付50%，贷款最高50%，利率最少上浮10%。
3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非国有银行，执行的利率也跟国有银行一样，一手商铺按揭是首付50%，利率上浮10%，期限最长十年，而二手商铺最长八年。
4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成，也就是首付款不能低于总房款的40%，贷款期限最长不能超过10年。
60万元的房子，我的房子是65万，但是我是首付了30万，首付这样的话算起来是50%对吧，房子卖下以后交房贷20年，现在每一个月是￥2174块两毛，这样算起来的话多，加起来五十几万的，如果是全款的话。那么就少交十几万我利息，建议有钱还是肯买全款，钱好难赚，如果交20%的话，你要做一辈子的房奴。
门面房分期最长可以达到30年。因为目前市场上有许多银行和房地产公司提供的商铺分期方案，其中有些方案允许30年的分期付款方式，这种方式虽然相对利息会增加，但是对于购买商铺的人来说更加灵活和可承受。值得注意的是，分期期限的长度也会受到购买人的信用情况、商铺地理位置、面积以及购买价格等因素的影响。
