一、东南朝向房子的优点
1、采光不错
一般来说，其实东南朝向的房子光照还是非常不错的，不但可以在白天保持充足的阳光，而且在冬天阳光也能照射到同样的深处。购买东南朝向的房子，可以说是完全不用担心采光会不足的问题。
2、舒适感更高
其实，房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都是有关系的。
一般来说，东南比正南和西南的房子好，因为正南的房间会有太阳直射问题，西南的房子会有产生西晒的问题。所以，就住宅而言，室内一天能接受2－3小时的阳光照射就足够了，足以消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，也会对加速空气流动有所帮助。
因此，居住在东南朝向房子里的住户，其实他的生活舒适感是最高的。
二、东南朝向房子的缺点
1、早上会影响睡眠
虽然说东朝向的户型还是不错的，采光也充足，但采光太充足也有缺点。那就是：可能早晨就会有太阳照射，会影响睡眠！（因为有效照射对太阳角要求很高，如果是向东的窗户，夏天早晨的太阳正好完全垂直照射窗户）。
因此如果想要提高睡眠质量的话，建议可在卧室里安个不透光的窗帘。
2、通风不足，会容易潮湿
相信有经验的购房者都知道，东南朝向的房子与南北通透的户型相比，下午阳光照射量会比较明显地减少。因此，随之也会带来通风不足，易潮湿的问题。
房屋朝向一般指的是阳台和主卧面对的方向，东南户型指的是你的房屋阳台朝向东南，由于各地地形不一致，楼房朝向并不都是南向，一般受到道路、景观等影响。
东南北户型,是一套房子里分别有朝东、朝南、朝西的房间,包括卧室、厅在内。不含厨房和卫生间。这种房型的位置在整栋建筑的东侧,采光比较好。缺点是外墙立面可能渗透雨水。如果是西南北户型,则朝西的房间西晒比较厉害,冬季的保暖性比较差。
缺点如下
1早上会影响睡眠
可能早晨就会有太阳照射，会影响睡眠！夏天早晨的太阳正好完全垂直照射窗户。
因此如果想要提高睡眠质量的话，建议可在卧室里安个不透光的窗帘。
2、通风不足，会容易潮湿
有经验的购房者都知道，东南朝向的房子与南北通透的户型相比，下午阳光照射量会比较明显地减少。因此，随之也会带来通风不足，易潮湿的问题。
1.舒适便利2.因为东南户型通常采光和通风都比较好，房间空间也比较合理，居住起来非常舒适便利。3.此外，东南户型还有一个好处就是阳光充足，可以让人心情愉悦，有益于身心健康。但需要注意的是，如果房间朝向东南，夏季需要注意遮阳，以免过度曝晒。
