公积金贷款的成功率一般是很高的，但也有可能审核不过的，不过只要不出现以下几种情况，申请公积金贷款一般都能成功。
1、当前贷款或贷记卡存在逾期情况;
2、准贷记卡透支180天以上的未还的记录;
3、近12个月内的未还款额次数超过6期的记录;
4、单笔贷款在近24个月内有连续逾期超过6期或累计逾期超过10期的记录;
5、单笔贷款累计逾期有超过24期的记录;
6、因信用不良正经被起诉。
只要不存在以上原因，公积金贷款的成功率是很高的。
公积金审核通过了，但是银行没有通过，这个时候就要把重点放在银行上面，询问自己在银行方面存在哪些具体问题，并针对这些存在的问题，及时采取相关措施，配合银行积极的进行逐项补充，完善自己在银行征信资料，争取早日通过银行审核。
办理商转公贷款是需要银行流水的，因为银行流水是证明贷款人的收入和账户资金量的进出比的，如果贷款人的银行流水很小。那么银行也会考虑贷款人的还款能力，不过办理公积金贷款银行对流水的审核要求并不是太高，也不是很严格。
首先大家要了解一下申请公积金贷款的流程。贷款人首先需要去住房公积金管理核心提交住房公积金的书面申请书，期间准备资料和提交申请，大约需要耗费1-3天的时间。
贷款人提交了申请书之后，住房公积金那边需要进行初审，初审大约需要耗费3-7个工作日的时间。
贷款人的初审通过后，需要由管理核心那边出具抵押物审核评估通知单，然后贷款人需要去拿这份通知单。
贷款人拿到该通知单后，还需要去指定的评估机构，对想要购房的房子进行价值评估。
这段时间大约需要耗费1-3个工作日。
评估完成后，贷款人拿到评估结果，然后去银行那边申请房贷。
之后还需要审核、办理担保手续、审核通过、签订购房合同等一系列的事情。
光是银行房贷审批这个环节，大约就需要1-2个月的时间。
如何加速公积金贷款审核通过？
这个分几种情况，纯公积金贷款还是组合贷（一部分商业贷款一部分公积金贷）
1、纯公积金贷款
不管是中介还是自己去公积金管理部门申请，这个一般20天内差不多。
2、组合贷款
这个如果你的资料没有问题，银行额度没有问题，这个时间也一般在至少两周左右。
还有一个，不同的城市，审批速度不一样，时间也不一样。
一般多久能下来，第一个看银行，第二个看开发商或者中介，对于新房开发商是拿银行的钱来开发楼盘，为了回笼资金，一般和银行的关系较好，事情办的就比较快，但有些银行确实慢。
因此公积金贷款比起其他贷款来说，流程复杂，需要经过多部门协同办理，所以时间和进度上，都会慢一些。
不过公积金贷款的利率始终是所有贷款产品中最低的，对于贷款人来说，能够节省下一笔不小的开支。
公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
