可以。等额本金或者是等额本息还款法,只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后,方可提前还款。大部分银行对于提前还款的借款人,是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定,在贷款合同中,有明确的约定,你可以仔细阅读你的贷款合同。等额本息的计算公式:本金(每月供款额度-月利息)+贷款余额月利息=每月供款额(固定值)
一般情况下,等额本金还款方式:20年贷款,前几年70%都是利息(例:月供1000元,其中700元利息,300元本金),大概5年时间,利息和本金基本能达到各50%,所以20年贷款等到5年以后,就没有太大必要提前还款了;如果考虑在2年内提前还款,还是建议选择较长期限,贷款本金是不变的,贷款利率5年以上是一样,如果采用较长的贷款时间,月供相对较少,总还款金额相对较少。2年之内所支付利息相对较少。
可以的,首先等额本金提前还款,还取决于你的还款的额度多少,比如提前还款,你每月还款的额度,也会随着你贷总款额的递减,随之而减少,额度不大,比如贷50万,20年,等额本金月供3854.17,每月会定时递减7.38元。
你提前还款的额度越大,你的月供会对应减少
等额本金还款方式,再本金提前归还后,会重算利息的,因为等本方式,本身每期还本金额是固定,利息不固定,比如贷36万,10年还,每年还3.6万,假定还款日是28号,你贷款日期为8号,则:第一期还本3000,利息=30万*日利率*20天(28-8)第二期还本3000利息=(30万-3000)*日利率*30天类推了,如果期间有提前还款,则计息本金会按真实结欠多少还计算
贷款的还款方式有等额本息与等额本金,这两种还款方式,只要选择提前还款,都还的是本金。归还了一部分本金以后,剩余未还本金会重新计算利息,因此这样才可以起到节省利息支出的效果。当然,用户选择提前结清,那么就可以节省绝大部分利息支出。
等额本金适合提前还款,但应在不超过整体贷款年限四分之一的情况下进行提前还款,否则没那么划算。等额本金是在还款期内把贷款总额等分,每月还等额的本金以及剩余贷款在本月产生的利息,因为本金固定因此利息逐月递减,每月还款的金额是有多有少的。可能贷款人起初还款压力较大,但随着时间推移每月还款额会越来越少。